Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Анализ рынка просроченной задолженности населения за коммунальные услуги

Оглавление:

Пути повышения эффективности взыскания задолженности с граждан за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства Текст научной статьи по специальности «Экономика и экономические науки»


Ключевые слова: жилищно-коммунальное хозяйство, жилищно-коммунальные услуги, управляющая организация, задолженность, неплательщики, оплата Работа по возмещению задолженностей населения по оплате жилищнокоммунальных услуг (ЖКУ) всегда являлась достаточно актуальной темой. Происходящие в России процессы реформ жилищно-коммунального хозяйства, как правило, не затрагивали проблемы повышения уровня собираемости платежей населения за предоставляемые услуги [3]. Жесткие санкции к должникам обязательных платежей являлись всегда непопулярными среди политических деятелей, поэтому неплательщики жилищно-коммунальных услуг были и остаются.

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис . Объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в России по итогам третьего квартала 2014 года составил 933 млрд. руб. С 1 января этот показатель увеличился на 14% или 117 млрд.

руб. (таблица 1). Таблица 1 — Распределение задолженности за ЖКУ по федеральным округам на 01.10.2014 г.

Дебиторская задолженность как негативный фактор деятельности управляющей жилищной компании

Исходя из того, что дебиторская задолженность в сфере ЖКХ имеет свои особенности, т. е. может возникнуть со стороны собственника и, как следствие, со стороны управляющей компании в пользу поставщика, можно назвать следующие причины ее возникновения: недобросовестность потребителя или его несостоятельность по оплате отпущенных коммунальных ресурсов, регулярный рост тарифов, а так же переход на 100 % оплату собственниками потребленных ими ресурсов. [2] Собственник помещения очень часто свои просроченные платежи не воспринимает в качестве образовавшегося долга, а потребленные ресурсы рассматривает как данность, бесплатное благо.

При этом «портрет» должника расплывчат — им может оказаться любой гражданин с низким уровнем платежной дисциплины. Должниками часто бывают те, кто входит в контингент с низким уровнем дохода, кто не доволен очередным повышением тарифов, либо собственники с высоким уровнем дохода, которые просто не хотят оплачивать счета вовремя.

Бизнес задолжал ЖКХ: Рост неплатежей за коммунальные услуги грозит отрасли системным кризисом [Нефть России]

задолженности за ЖКУ только 250 млрд руб. приходится на долги граждан, остальная сумма — это задолженность юридических лиц (управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций), а также бюджетных организаций. Сложившаяся ситуация вызывает серьезные опасения у участников рынка.

Уже к концу 2016 года объем просроченной дебиторской задолженности с учетом начисленной пени может увеличиться в полтора раза — с 500 млн до 744 млн руб., считают в ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону». Не лучше ситуация и в ПАО «МРСК Юга» (входит в группу компаний «Россети»): только за два месяца 2016 года контрагенты увеличили долг перед компанией на 1,3 млрд руб., общий объем дебиторской задолженности за услуги по передаче электроэнергии на 1 марта составил 18 млрд руб. С ростом неплатежей сталкиваются не только энергетики, но и поставщики природного газа, тепло- и водоснабжающие организации.

«В сфере водоснабжения

Россияне все чаще не платят за квартиру

  • Чтобы сохранить этот материал визбранное, или Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»? Удалить Материал удален из «Избранного»
  • Чтобы сохранить этот материал визбранное, или Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»?

    Удалить Материал удален из «Избранного»

Рост жилищных тарифов, происходивший одновременно с длительным снижением доходов населения, привел к резкому росту задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взыскания недоимок по суду, особенно у малообеспеченных слоев населения.

Верховный суд опубликовал статистику взыскания долгов за ЖКУ. В 2014 г. таких дел рассмотрено 2,1 млн, в 2017 г. – 5,4 млн, сумма взыскания увеличилась вдвое, с 60 млрд до 120 млрд руб.

– с учетом, правда, долгов юридических лиц, которые нерегулярно оплачивали отопление.

Тем не менее эти данные отражают и тревожную тенденцию роста нагрузки коммунальных платежей на малообеспеченные слои населения, и нежелание богатых платить за инвестиционные квартиры. В целом ситуация со сбором жилищно-коммунальных платежей спокойная, вовремя платят 95–97% жильцов, сообщают в Институте экономики города, но аккуратность плательщика сильно зависит от его доходов, климата и бюджетных приоритетов региона.
По данным Росстата, расходы домашних хозяйств на ЖКУ на одного члена семьи выросли в 2014–2016 гг.

с 1511 до 1816 руб., или на 20,2%. Их доля в общих расходах увеличилась в 2014–2016 гг. с 10,3 до 11,3%. Многие регионы ради экономии бюджета сокращали субсидирование жилкомхоза, что серьезно увеличило расходы местного населения по этой статье, констатирует экономист Наталья Зубаревич: например, в Курской области расходы на ЖКУ составили 25,8% платных услуг, а в соседней Орловской – 41,1%; в Хабаровском крае тратят на ЖКУ 26,7% общей стоимости услуг, а в сопоставимой по природным условиям Амурской области – 45,8%.

В 2016 г. расходы на ЖКУ 10% семей с наиболее низкими доходами составили 15,2% всех расходов, 10% менее бедных – 14,8%.

Люди, вынужденные экономить на всем, часто вынуждены не платить за ЖКУ – просто чтобы выжить. Впрочем, по словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, часть недоимок приходится на собственников инвестиционных квартир, которые не хотят платить за пустующее жилье. Долги населения за ЖКУ, по данным Росстата, в 2014 г.

составляли 111 млрд руб., в 2015 г. – 135,8 млрд руб. Затем задолженность росла все быстрее: в октябре 2016 г.

замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис сообщал ТАСС, что она достигла 270 млрд руб., а в июле 2017 г.

Мень назвал цифру в 645 млрд. Выбор редактора

Названы главные причины роста общего долга за ЖКУ в России

Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Такой рост отражает явное социальное неблагополучие. Плату за ЖКУ собирают частные компании, использующие для взимания долгов не только суды, но и черных коллекторов. Ситуация может привести к серьезным конфликтам, особенно в небольших городах с бедным населением.

Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) ПодтвердитьПодпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 34 555 подписчикам!

Меры по снижению задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги Текст научной статьи по специальности «Экономика и экономические науки»

За годы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации очевидной стала тенденция к существенному повышению в целом удельного веса платежей населения в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия .

Данные условия не в полной мере соответствуют возможностям бюджета населения, благодаря которому может обеспечиваться стабильная платежеспособность граждан за предоставляемые услуги. Поэтому в статье исследуются виды и причины возникновения задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги населения.

В частности, рассматриваются характеристики последствий неоплаты за коммунальные услуги, на основании чего выделяются причины неплатежей населения, выявляется влияние факторов поведения потребителей на оплату жилищно-коммунальных ус­луг.

Ненадлежащее качество жилищно-коммунальных услуг, организация системы начисления оплаты и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги относятся к объективным причинам возникновения хронических неплатежей, часто причины неплатежей вызваны поведением самих потребителей в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Выявленные причины неплатежей позволяют разрабатывать и обосновывать меры по снижению задолженности за жилищно-коммунальные услуги населения. В настоящее время предприятиями жилищно-коммунального комплекса в основном задействована правовая группа мер.

Взыскание в судебном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги и последующее обращение взыскания на имущество должника является наиболее строгой мерой ответственности за неоплату. Однако существуют ситуации, когда даже вынесение судебного решения о взыскании практически не влечет за собой получения истцом денежных средств для оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Поэтому использование других мер воздействия должно способствовать увеличению платежей и, как следствие, снижению задолженности за жилищно-коммунальные услуги населения.

При этом необходимо учитывать реакцию со стороны работников жилищно-коммунального хозяйства, которые должны своевременно оказывать услуги, расширять информационное поле по работе с потребителями услуг, повышать качество предоставляемых коммунальных услуг, разрабатывать политику финансово-экономической работы с должниками. В совокупности все представленные мероприятия должны улучшить обстановку с оплатой жилищно-коммунальных услуг населением.

Долги в сфере ЖКХ перевалили за 1 трлн рублей

Решению существующей проблемы будет способствовать исключение управляющих организаций из цепочки платежей и переход на «прямые договоры» между ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах (МКД). В Минстрое также признают необходимость перехода на «прямые договоры».

В частности, сегодня ведомство работает над законопроектом, который позволит напрямую направлять средства, перечисленные жильцами в компании, поставляющие электроэнергию, тепло и воду.

«Мы надеемся, что решим проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями.

Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы», — говорит Мень. Долги населения Долги населения, которые составляют 645,1 млрд рублей, по сравнению с итогами 2016 года снизились на 21%, отмечают в Минстрое.

По данным ведомства, на граждан приходится примерно 6% неплательщиков.

Анализ рынка просроченной задолженности населения за коммунальные услуги. Итоги 2013 года. Прогноз на 2014 год

К примеру, по итогам 2012 года на услуги ЖКХ приходилось больше 9% всех трат, в 2013 году – уже 11,5%.Безусловно, отдавать столь существенную часть доходов на оплату коммунальных услуг большинству населения страны довольно тяжело, а порой нереально.Сравнивая ситуацию в странах ближнего зарубежья с российской, важно отметить, что, например, в Белоруссии данный показатель не превышает – 3,5%, на Украине – 10%, в Казахстане – 5%.По прогнозам аналитиков «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН» коммунальная задолженность населения в ближайшее время будет увеличиваться.

Учитывая макроэкономические показатели и финансовую ситуацию в стране (безработица, рост долга по заработной плате и т.д.), уровень задолженности по итогам года вырастет более чем на 15%.На сегодня меры по сокращению объема просроченной задолженности принимаются на всех уровнях: правительство предлагает ограничить рост долгов благодаря системе

Просроченная задолженность в сфере ЖКХ: причины, способы ликвидации

Данные наблюдения подтверждаются итогами исследования, проведенного Morgan&Stout в 2012 г. Было выявлено, что подавляющее количество должников просто не считают коммунальные ресурсы товаром. Еще до 50% должников недовольны качеством предоставляемых услуг, что также можно рассматривать как определенного рода лукавство и стремление найти вескую причину собственных неплатежей.

Что касается неплательщиков – юридических лиц, то и у них платежная дисциплина в массе своей отсутствует как понятие, накопленные долги часто не воспринимаются в качестве таковых вплоть до момента судебных разбирательств;

  1. наличие недобросовестных посредников в системе расчетов за коммунальные ресурсы. Несовершенство правовой базы взаимодействия поставщиков и потребителей коммунальных ресурсов.

Реформа ЖКХ и изменение схемы организации снабжения коммунальными ресурсами породило проблему финансово необеспеченного посредника в системе расчетов.

Жилищно-коммунальные услуги населению не по карману

В одних регионах чиновники жалуются, что судебные приставы могли бы работать и лучше; в других, наоборот, хвалятся растущей на глазах эффективностью. В Мордовии местные СМИ сообщали о взысканных за первые пять месяцев этого года 30 млн руб.

коммунальных долгов. В Калужской области за полугодие приставы взыскали около 73 млн руб. За тот же период в Иркутской области взыскали почти 230 млн руб., в Башкирии – примерно 370 млн руб.

и т.д. В регионах часто подчеркивали, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сумма взысканных коммунальных долгов сейчас в разы больше. Поводом же для критики часто становился тот факт, что с населения взыскивается существенно меньше, чем всего выявлено коммунальных долгов – иногда речь идет лишь о 15%, 20% от всей выявленной задолженности.

Региональные чиновники при этом признают, что, как только в стране повышаются тарифы ЖКХ, сразу увеличивается количество должников.

Просроченная задолженность в сфере ЖКХ: причины, способы ликвидации

Данные наблюдения подтверждаются итогами исследования, проведенного Morgan&Stout в 2012 г.

Было выявлено, что подавляющее количество должников просто не считают коммунальные ресурсы товаром. Еще до 50% должников недовольны качеством предоставляемых услуг, что также можно рассматривать как определенного рода лукавство и стремление найти вескую причину собственных неплатежей. Что касается неплательщиков – юридических лиц, то и у них платежная дисциплина в массе своей отсутствует как понятие, накопленные долги часто не воспринимаются в качестве таковых вплоть до момента судебных разбирательств;

  1. наличие недобросовестных посредников в системе расчетов за коммунальные ресурсы. Несовершенство правовой базы взаимодействия поставщиков и потребителей коммунальных ресурсов.

Реформа ЖКХ и изменение схемы организации снабжения коммунальными ресурсами породило проблему финансово необеспеченного посредника в системе расчетов.

Электронный научный журнал Современные проблемы науки и образования ISSN 2070-7428 «Перечень» ВАК ИФ РИНЦ = 0,791

Следовательно, дебиторская задолженность – это отсроченная выручка организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги[5]. Бездействие или отсутствие налаженной работы по взысканию задолженностей за ЖКУ влечет за собой стремительный рост долгов потребителей, т.к.

население или арендаторы в таком случае остаются безнаказанными и не чувствуют должной ответственности.

Особое внимание при этом стоит уделить снижению и предупреждению недавно возникших задолженностей, т.к.

чем более продолжительное время долг не уплачивается, тем в меньшую стоимость он оценивается с учетом инфляции[5].