Использование земель не по целевому назначению ответственность

Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. (Статья в редакции, введенной в действие с 20 марта 2015 года Федеральным законом от 8 марта 2015 года N 46-ФЗ.

2.

Использование земельного участка не по назначению

Данная статья предусматривает следующие составы правонарушения и санкции: Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Санкция – административный штраф. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным .

Санкция – административный штраф. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому

Использование земли не по целевому назначению

Если будет жалоба в прокуратуру то может быть выдано предписание об устранении нарушений, которое Вы обязаны будете выполнить.

Если решение суда состоится в пользу администрации, то магазин могут снести.

02 Апреля 2014, 15:21 0 0 912 ответов 361 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Калинин Юрий Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

Как оспорить штраф за использование земельного участка не по целевому назначению (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ)

В рекомендации указали шесть оснований, по которым можно оспорить штраф. Это возможно в каждом из случаев: 1) суд , или ; 2) административный орган:

• не доказал или ;
• ;
• .

Для лица, которое привлекли к ответственности, может быть три положительных исхода обжалования.

Первый. Суд отменит постановление административного органа. Так, суд отменил штраф в размере 700 000 руб. ( ). Кроме того, если суд отменит постановление, то можно вернуть деньги, которые лицо потратило, чтобы восстановить нарушенные права.

Так, удалось взыскать за счет казны РФ убытки по оплате услуг юристов и госпошлину ( ).

Второй. Суд снизит размер штрафа за правонарушение.

Причем ниже минимального штрафа по статьи 8.8.

Несмотря на то что статья предусматривает пять составов, практика сложилась лишь по нескольким.

Среди них нарушения, когда лицо:

• использовало участок не по целевому назначению ( ) – рассмотрели в этой рекомендации;
• не использовало сельхозучасток в течение установленного срока ( ) – см. отдельную ;
• не привело участок в пригодное состояние ( ) – см. отдельную .

Когда могут привлечь к ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению или с нарушением вида разрешенного использования Привлекут к ответственности, если лицо будет использовать участок: 1) не по целевому назначению.

Каждый земельный участок по целевому назначению относится к одной из семи категорий земель ( ):

• сельскохозяйственного назначения;
• населенных пунктов;
• промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
• особо охраняемых территорий и объектов;
• лесного фонда;
• водного фонда;
• запаса.

Владелец обязан использовать участок в соответствии с той категорией земель, к которой относится участок; 2) с нарушением разрешенного использования.

Вид разрешенного использования определяет, какую деятельность можно вести на участке ( , ).

На виды разрешенного использования указывает , который утвердило Минэкономразвития России . Ответственность за такие нарушения предусмотрела статьи 8.8 КоАП РФ. Исключение – случаи, которые предусмотрели части , и статьи 8.8 КоАП РФ.

Например, собственник не использует сельхозучасток по назначению ( ).

Кого могут привлечь к ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ Привлечь могут:

• собственников и арендаторов земельных участков ( );
• лиц, которые владеют участком на праве постоянного (бессрочного) пользования ( ) или на праве пожизненного наследуемого владения ( );
• кооперативы, которые пользуются участком Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства на основании договора безвозмездного срочного пользования ( «О содействии развитию жилищного строительства»);
• членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений ( «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

4.

Использование земли не по целевому назначению: понятие и последствия

Если становится известно о неиспользовании, собирается специальная комиссия.

В качестве признаков неиспользования указываются:

• Заброшенность земли (например, зарастание сорняками).
• Отсутствие признаков её возделывания (пашен, плодовых деревьев и т. п.).
• Невыполнение мероприятий по улучшению почв, если их необходимость указывалась при предоставлении.
• Отсутствие возведённых зданий и строений, а также признаков строительных работ.

Это понятие близко к неиспользованию.

1. .
2. ;
3. частное лицо;
4. предприятие;

Считается, что участок используется самовольно, если это происходит:

Использование земельных участков по целевому назначению

Земли в Российской Федерации, согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЗК РФ), по целевому назначению подразделяются на следующие категории: — земли сельскохозяйственного назначения; — земли населенных пунктов; — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; — земли особо охраняемых территорий и объектов; — земли лесного фонда; — земли водного фонда; — земли запаса.

Об этом гласит пункт 2 статьи 7 ЗК РФ. Собственники земельных участков, согласно статье 42 ЗК РФ, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Земельный участок может быть использован собственниками земельных участков только в соответствии с установленным назначением.

Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка. Ответственность за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ч.

1 статьи 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее — «КоАП РФ»), в соответствии с которой влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Нецелевое использование земельного участка — ответственность, штрафы за использование земли не по назначению

По общему правилу, расчет производится следующим образом:

1. в фиксированных суммах от 10 000 до 200 000 руб. (если кадастровая стоимость не установлена) — в зависимости от субъекта правонарушения.
2. как процент от кадастровой стоимости участка; при этом процентный разбег составляет от 0,5 до 2% — в зависимости от субъекта: физическое, должностное или юридическое лицо; также для каждой группы субъектов обязательства установлен свой минимальный порог размера штрафа;

Всё об использовании земель не по целевому назначению

За соблюдением законных условий использования участка следит специальный комитет земельного надзора Росреестра и местная администрация. Установление факта нецелевого использования участка может осуществляться:

1. по информации, поступившей от ФНС (обычно служба занимается выявлением факта незаконной предпринимательской деятельности) или органов прокуратуры;
2. в ходе внеплановой проверки уполномоченных структур пр.
3. по поступившему заявлению от соседей или председателя СНТ (собственники соседних земель обычно заинтересованы в надлежащем использовании земель и недопущении длительного не возделывания участков);

Алгоритм наложения ответственности за нецелевое использование земель состоит из таких этапов:

1. При обнаружении факта нецелевого использования (неиспользования земель) собственники или уполномоченные структуры ставят в известность местное отделение Росреестра.

Нецелевое использование земельного участка 2023 — ответственность, штраф, судебная практика

Поэтому каждый случай нарушения правового режима эксплуатации земельного надела будет выявляться государственными и муниципальными ведомствами, а правонарушитель будет привлечен к санкциям по ст.

8.8 КоАП РФ. Выделим наиболее важные моменты, которые нужно учитывать при возбуждении административного дела по указанной статье:

1. для назначения наказания не имеет значение, наступили ли негативные последствия – санкции последуют за сам факт нецелевого использования;
2. в качестве нарушителя могут привлекать граждане, должностные лица или предприятия, владеющие участками на праве собственности или ином основании;
3. санкции назначаются за эксплуатацию надела с нарушением категории и/или вида разрешенного использования.

Единственным видом санкций по ст. 8.8 КоАП РФ является штраф — его размер будет определен исходя из показателя кадастровой стоимости объекта, либо в фиксированной денежной сумме (если кадастровая стоимость отсутствует в ЕГРН).

Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

4.

Статья 8.8 КОАП РФ.

Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

4.

Использование земель не по их целевому назначению: ответственность и штрафы

Так, участок под ИЖС будет дешевле аналогичного, выделенного под бизнес-цели. Нередко на таких землях организуют магазины или шиномонтажные мастерские, что позволяет собственникам снизить налогооблагаемую базу.

Между тем, это наказуемое деяние.Другое распространенное нарушение: собственнику выделили землю под

сельское хозяйство, а он построил там жилой дом.

При этом он может приложить определенные усилия и перевести категорию земель из в ИЖС. Тогда собственник сможет строения. Нарушение законодательства карается административным штрафом.

Важно отметить, что это касается не только нецелевого использования, но и неиспользования земельных наделов.

Земля находится под особым государственным контролем.