Согласие супруга на продажу приватизированной квартиры

Согласие супруга, детей на продажу квартиры – юридическая консультация онлайн

В каком случае потребуется нотариальное согласие супруга на продажу квартиры указано выше. В нотариальной конторе необходимо предоставление следующих бумаг (оригиналов и копий):

1. Доказывающих право на квартиру. В качестве аргументов выступает договор о приобретении или свидетельство на право собственности.
2. Удостоверяющих личность. Обычно достаточно паспорта.

3. Подтверждающих регистрацию брака. С этой ролью справляется соответствующее свидетельство.

Стоимость услуги зависит от нотариальной палаты регионального уровня. Именно эта структура устанавливает расценки.

Согласие супруга на продажу квартиры

Это касается не только продажи квартиры на вторичном рынке (по Договору купли-продажи), но и продажи прав требования на первичном рынке (по ).

Если Продавец приобретал квартиру, находясь в браке, но предъявляет Покупателю Брачный контракт, где права его супруги/-га в отношении данной квартиры ограничены, то приоритетом является именно контракт.

Также об отсутствии прав мужа или жены на квартиру может говорить Соглашение о разделе общего

Согласие на продажу приватизированной квартиры

Согласие собственника нужно второй комнаты.

От имени РФ в данном вопросе действует такой орган как Росимущество — его отделения есть в каждом регионе РФ.

6. Моя знакомая приватизировала занимаемое жилое помещение без согласия мужа и осуществила впоследствии сделку купли-продажи. Ее муж обратился в юридическую консультацию с вопросом, о том: может ли жена продать приватизированную на ее имя квартиру? 6.1. Юлия, здравствуйте, Разумеется, супруга вправе продать приватизированную на ее имя квартиру, т.к.

Согласие на продажу квартиры от супруга: как оформить, образец

Данный отказ, по своему правовому значению, автоматически устраняет необходимость в будущем получать согласие отказавшегося супруга на совершение любых сделок с жильем. Брачный договор сам по себе выступает особой разновидностью сделок, поэтому может предусматривать любые варианты распоряжение общими семейными активами, не противоречащие закону.

Помимо прочего, в условиях такого соглашения партнеры могут изменить правовой статус недвижимости, определив право собственности каждого из супругов. Брачный контракт подлежит нотариальному удостоверению и может содержать положения о порядке распоряжения будущим имуществом, которое еще фактически не принадлежит супругам. Таким образом, еще на стадии заключения брака граждане могут предусмотреть все возможные ситуации, связанные с имущественными правоотношениями.

Если в брачном контракте квартира подлежит передаче в личную собственность мужа или жены, при ее распоряжении согласие второй половины не потребуется.

Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение

При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга.

Для того чтобы получить у нотариуса этот документ необходимо:

1. присутствие у нотариуса супруга, дающего разрешение на продажу

1. его действующий паспорт, оригинал

1. Свидетельство о регистрации брака, оригинал!!!

1. документы на квартиру/недвижимость — Свидетельство о регистрации права или Договор купли-продажи, можно в копиях.

Стоимость услуги нотариуса разнится и устанавливается региональной нотариальной палатой.

Но документ этот не дешевый и обойдется Вам от 1000.0 до 2500.0 рублей, а в столицах и того дороже Согласие на продажу действует бессрочно, если иное в нем не прописано.

Такого документа не существует )))) Если супруги расторгли брак, то они могут разделить недвижимость Соглашением о разделе имущества, на его основании зарегистрировать единоличное право и распоряжаться им по своему усмотрению или зарегистрировать долевую собственность и также распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но с учетом первоочередного права покупки бывшего супруга.

Необходимо ли согласие мужа при продаже квартиры с приватизацией?

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 7,2рейтинг

Иван, здравствуйте!Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам.Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация.

Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.На практике часто возникает вопрос — ЧТО считать предметами роскоши. У разных людей различные доходы, и отличный от других уровень жизни.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу приватизированной квартиры?

Добрый день!

В 2012г я подала документы на приватизацию квартиру и развод с бывшим супругом одновременно.

Приватизация была совершена в равных долях на меня и несовершеннолетнего ребенка, Свидетельства о собственности выданы в августе 2013г. Решение суда о расторжении брака и взыскании алиментов было вынесено в январе 2013г, штамп в паспорте поставлен в ноябре 2013г.

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,3 Рейтинг Правовед.ru 811 ответов 373 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Владимир Бесплатная оценка вашей ситуации

• 8,3рейтинг

Добрый день Нина. Нет, согласия не нужно, квартира не является общим имуществом супругов, а является собственностью Вас и Вашего ребенка.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования илипо иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Удачи 13 Марта 2023, 10:50 2 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 25 Июля 2016, 16:13, вопрос №1325275 27 Ноября 2017, 10:53, вопрос №1825884 20 Сентября 2016, 12:19, вопрос №1382862 05 Февраля 2016, 21:58, вопрос №1131385 03 Октября 2015, 08:14, вопрос №994697 Смотрите также

Нотариальное согласие мужа или жены на продажу квартиры в 2023 году – образец и порядок оформления

В случае, когда отчуждение недвижимости все-таки произошло без данного документа, бывший муж (жена) имеет право о признании сделки недействительной. Такой иск может быть подан в течение 3 лет с момента подписания договора купли-продажи или с того дня, когда бывшему супругу стало известно о совершении сделки без его согласия.

После расторжения брака супругами подписывается Соглашение о . На основании данного документа регистрируется единоличное право владения недвижимостью одного из членов семьи или долевая собственность каждого.

После этого супруги могут распоряжаться собственной долей по своему усмотрению.

Так как они остаются совладельцами, потребуется только участие обоих в подписании договора от имени продавцов. В любом случае, приобретая недвижимость у разведенного человека, необходимо уточнить все нюансы, чтобы не пришлось столкнуться с его бывшим супругом в суде. Чтобы законным образом

Разбираемся в каких случаях в 2023 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

Пример №4: Супруги Анна и Александр купили квартиру, но оформили ее только на Анну.

Позже супруги оформили у нотариуса брачный договор (или соглашение о разделе имущества), при котором данная квартира принадлежит только Анне. При дальнейшей продажи квартиры согласие Александра не потребуется. Пример №5: Супруги Татьяна и Владимир купили квартиру, оформили ее в совместную собственность на двоих.

Позже они оформили доверенность на продажу своей квартиры на родственника.

Их согласие теперь не потребуется. Тоже самое, если они оформили бы генеральную доверенность. Пример №6: Супруги Елена и Василий купили квартиру, оформили ее в совместную собственность на двоих.

Позже Елена оформила на Василия доверенность на продажу квартиры.

В дальнейшем нотариальное согласие от нее не потребуется. Пример №7. Супруги Марина и Андрей купили квартиру, но оформили ее только на Марину.

Чтобы продать квартиру Андрей не может оформить доверенность на продажу, а только согласие.

Продажа квартиры супругами во время брака

; сведения о задолженности по коммунальным услугам; кадастровый и технический паспорта квартиры, по ним можно установить проводились ли в квартире переделки и узаконены ли они; справка из налоговой инспекции о том, что уплачены налоги на квартиру; заключение психоневрологического и наркологического диспансера о состоянии здоровья продавцов.

Если впоследствии выяснится, что они не могли отвечать за свои действия при заключении договора, в виду болезни, то сделка может быть признана недействительной судом.

Особой разницы по перечню документов при продаже лицам, которые оформляют ипотечный кредит, не имеется.